Audere Advokatbyrå AB

"Ett avtal betecknat som både köpekontrakt och hyreskontrakt uppfyllde kraven för fastighetsköp." HD dömer i fråga om fastighetsköp. Läs med på vår hemsida www.audere.se

NY DOM GÄLLANDE ANSVARSFÖRDELNING MELLAN BOSTADSRÄTTSFÖRENING OCH BOENDE I en färsk dom från Högsta domstolen har en bostadsrättsinnehavare ålagts att själv bekosta spackling och målning av sitt innertak efter en vattenskada. Skadan berodde på att vatten trängt in utifrån genom yttertaket och skadat bostadsrättsinnehavarens lägenhet. Bostadsrättsföreningen hade såvitt framkommit låtit riva, torka och återställa taket (även innertaket) med undantag för spackling och målning av... innertakets insida. HD:s tillämpning av reglerna innebär att det sker ett likställande av underhåll av lägenheten och de delar av lägenheten som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för, och reparation efter skada. Underhåll har tidigare tolkats och tillämpats utgöra rena underhållsåtgärder såsom målning, tapetsering läggning av golv och andra ytskikt och liknande efter slitage, men har enligt nu gällande praxis utökats till att omfatta även rena reparationer efter skador hur nymålat eller nytapetserat det än må vara. Det är alltjämt oklart hur ansvarsfördelningen mellan en bostadsrättsförening och en bostadsrättsinnehavare fördelar sig i fråga om vad som skall anses utgöra ytskikt, samt vad som gäller i situationer då det föreligger någon form av vårdslöshet från föreningens sida. Det kan också understrykas att frågeställningen blir relevant i situationer där det inte finns någon försäkring som kan omfatta en skada. Försäkringar, både föreningens och bostadsrättsinnehavarens, gäller normalt sett för vattenledningsskador, men inte för skador på grund av utifrån inträngande vatten.

Högsta domstolen ändrar gränsen mellan "snatteri" och stöld. Tidigare (från 2009) var gränsen 1 000 kr, nu justerat till 1 250 kr. Läs domen här: https://www.domstol.se//hogs/avgoranden/2019/b-6140-18.pdf

HD skakar om ordentligt gällande "dolda fel" i lägenheter. Det som utgör fel i Sundsvall är inte fel i Stockholm! Läs mer på vår hemsida http://www.audere.se/dombefintligtskick-

Bra snurr på firman idag!

Nytt HD-avgörande; person fick inte utvisas ur landet trots allvarlig brottslighet, synnerliga skäl ansågs inte föreligga. Läs nyheten på http://www.audere.se/nyheter

Läs nyheten om Högsta domstolens avgörande i det så kallade "kioskförsäkringsmålet" på http://www.audere.se/nar-skall-skadeanmalan-anses-ha-gjorts-

God Jul till er alla, nu tar vi ledigt i några dagar!

Ny (och ren/icke solblekt) flagga vajar över Drottninggatan!

En fin höstdag på Uppsalakontoret.

Äntligen! Vi har uppdaterat hemsidan med något väldigt intressant, något som säkert många har missat! Vad är detta för spännande? Följ länken så får du veta! (en hint: bokstäverna G, D, P och R ingår..) http://www.audere.se/gdpr--dina-personuppgifter

Varning för Varudeklarerat som tillhandahålls av Anticimex Försäkring AB! Läs mer på http://www.audere.se/varning-for-varudeklarerat-forsakringen